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誰把我們從還建房騙局中解救出來
發表于2014-4-11 [轉發給好友] [我要評論]
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武漢山河集團是如何精心設置還建房騙局的。武漢太子湖星苑是潮江村的土地，由武漢藍空房地產開發建筑有限公司開發承建。由于太子湖星苑有一棟樓出現傾斜，加上其他因素，太子湖星苑建設周期拖長，藍空公司出現虧損，欠潮江村4.6億元。藍空公司有兩塊地。潮江村要藍空公司將地以原來的價格抵債，藍空公司要以現在的地價出售。兩家出現嚴重分歧。導致潮江村出招應對：凡是從藍空公司賣出去的太子湖星苑還建房除了要交物業費、房屋維修基金等等費用外，還要加收辦證費（房產證、土地證）。不交辦證費，潮江村就不給從藍空公司賣出去的房屋鑰匙。武漢太子湖星苑屬于還建房。武漢市沒有還建房能辦證的相關法律法規，潮江村把收辦證費作為和南空公司博弈的籌碼，顯然是亂收費。潮江村的村民和在村民手里買的還建房于2013年10月交房。這些人沒有交任何費用就拿了鑰匙。
由于藍空公司欠武漢山河集團的工程款，藍空公司將太子湖星苑一棟半的還建房抵給山河集團。山河集團將這一棟半的還建房向外銷售。我們有100多人就是在山河集團買的還建房。由于山河集團延期了一年多的交房時間，在得知太子湖星苑已經交房后，在我們業主多次強烈催促下，2014年1月初，山河集團通知我們部分業主到太子湖星苑拿鑰匙。我們到了太子湖星苑后才得知：潮江村要收我們物業費、房屋維修基金及辦證費。每戶要交四萬元左右。我們在山河集團買房時，山河沒有向我們說明要交這些費用。還建房是根本辦不了房產證和土地證的，而村里要收辦證費，是無章法的亂收費，所以大家都不愿意交辦證費。山河集團法務部負責人黃世剛很霸道的大聲對我們業主說：“你們買還建房是違法的” ！黃世剛想用這種顛倒黑白、倒打一耙的方式強迫我們交辦證費。那天我們沒交費用，也沒拿到房屋鑰匙。
山河集團法務部既然知道“買賣還建房是違法的”， （以前我們大多數人是不知道“買賣還建房是違法的”）為什么當初我們在山河集團法務部辦理還建房手續和交款時，法務部沒有告知我們？對于太子湖還建房的債務糾紛也沒有提及。我們交了房款，當時山河集團收據也沒開。這說明山河知道太子湖還建房會有很大的債務糾紛和風險，他們只想先將我們的房款騙到手。
房屋買賣應是行政部門的事。奇怪的是山河集團為什么安排法務部賣房子？山河從2012年9、10月就開始銷售還建房，他們對每一位來買房的人都承諾二個月左右就交房。但是山河集團既沒有與買房人簽房屋買賣合同，也沒有開收據。只是口頭承諾交房時間。買房人也沒有文字證據。所以，后來我們說山河交房時間違約時，山河集團卻矢口否認。從這一點我們可以看出山河集團要法務部賣房的真正原因。山河集團在精心研究了太子湖還建房的債務糾紛和“買賣還建房是違法”的風險后，特意安排法務部賣房。一來法務部懂法，能夠在以后買房人和山河談判中不留下任何話柄。二來山河不跟買房人簽房屋買賣合同，也不開收據，買房人就抓不到山河集團的任何把柄。這就是山河集團讓法務部賣房的險惡用心。這就是山河集團采取欺騙的手段給我們設置的一個還建房騙局和陷阱！
為了解決問題，二天后，我們找山河集團法務部協商解決還建房的事情。談判中，山河集團法務部負責人拒絕了我們的任何要求。只是想把我們早點交給潮江村完事，根本不愿意承擔還建房給我們買房人帶來的風險和責任。
山河集團推遲交房一年多，不給違約金；我們交了房款，要山河開收據，山河不開；要求退房，山河集團連銀行的利息也不給，山河集團在我們手里騙得無息貸款。而我們買房人幾十萬的房款，大多數都是東拼西湊借來的，這些錢的成本都較高。我們的血汗錢到了山河集團的手里，就由他們任意宰割。太不公道！
2014年2月21日，我們到山河集團找總經理商談還建房的問題，總經理避而不見。后來山河集團法務部的工作人員與我們交談了十來分鐘。我們將原本要交給總經理的一份有買房人簽字的“關于太子湖畔星苑交房手續的意見書”交給了法務部工作人員，并希望山河集團能盡快給予回復。工作人員說會在2014年3月3日前答復。但時至今日我們也沒見到山河集團的任何答復。
山河集團賣出的還建房有100多套，由于我們沒有山河集團買還建房人員的名單和電話。只有2014年1月初在太子湖星苑見到的少數人的聯系方式。所以只有我們這些人在“關于太子湖畔星苑交房手續的意見書”上簽了字。
我們對山河集團設置還建房騙局和處理問題的狡詐霸道的態度表示無比的憤怒和無賴。
我們都是交了幾十萬元的房款。而且山河集團承諾我們的交房時間已經延期了一年多的時間。上述問題不知拖到何時才能解決！希望有關部門為我們聲張正義。把我們從還建房的陷阱中解救出來！還我們一個公道！
2014-3-11
聯系人：袁桂清 13907152938 |
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